Продам дом, 93 м², участок 5 сотка за 2 500 000 ₽

Продаю Жилой дом в живописном месте, в окружении хвойного леса, рядом с озером.
Нижегородская область Борский район, деревня Пионерское, Останкинское сельское поселение, 40 км от Нижнего Новгорода.
Деревня жилая, газифицированная, есть магазин. Асфальт до дома, зимой дороги чистят. Автобусная остановка в 10 минутах ходьбы (автобусы в Н.Новгород, Бор ходят по расписанию).
Дом 2хэтажный, 93м2 , крепкий сруб пятистенок стоит на ленточном фундаменте, утеплен и обшит сайдингом, пристрой каркасный. Пластиковые окна во всем доме. Кровля новая ондулин, сделан водосток. Собственная скважина с системой фильтров грубой очистки, угольный фильтр. Туалет, душ в доме, горячая вода, бойлер. Канализация Септик 3 кольца. Электричество до 15 кВт, проводка новая.   Отопление печное (две печки), электрические конвекторы. Газ по границе участка.
В доме на первом этаже 3 спальни,   кухня, санузел, прихожая, подсобное помещение мастерская, 2 этаж свободная планировка.
Участок сухой, ровный 5соток, огорожен забором из металлического профнастила. На участке расположены хозяйственные постройки: баня, отдельно стоящий  погреб, две теплицы из поликарбоната. Земля ухожена, растут плодовые деревья, кустарники, цветы, виноград.
Деревня расположена в окружении соснового леса, шикарное место, воздух, шаговая доступность лесного озера с оборудованным пляжем, грибы, ягоды. В пешей доступности магазины: магнит, продукты, хозтовары, стройматериалы. Соседи все русские, порядочные, доброжелательные.
Документы к сделке готовы, один взрослый собственник, в доме никто не зарегистрирован. Дом имеет статус Жилой, можно прописаться, можно использовать для покупки материнский капитал, ипотеку. Долгов и обременений нет.
Продажа в связи с покупкой большого дома в этом же месте..